Étude de cas: amélioration de terrasse au Plateau

Les propriétaires d’un duplex classique du Plateau nous ont contactés parce que leur terrasse arrière était en mauvais état. La dalle de béton coulé d’origine, probablement installée dans les années 1980, s’était fissurée de façon importante après des décennies de cycles gel-dégel montréalais. L’eau s’accumulait au centre après chaque pluie, et la surface inégale était devenue un risque de chute. Les propriétaires voulaient un espace extérieur moderne et durable pour recevoir leurs amis et profiter de la belle saison montréalaise. Le Plateau présente des défis uniques pour les projets de paysagement. Les lots sont généralement étroits avec un accès arrière limité par la ruelle, ce qui demande une logistique soignée pour la livraison des matériaux et la manoeuvre de l’équipement. Nous avons planifié la démolition et l’entreposage des matériaux de manière à minimiser les perturbations pour la ruelle et les voisins. Après avoir retiré l’ancienne dalle de béton et excavé à une profondeur de 14 pouces, nous avons découvert que l’installation d’origine n’avait aucune fondation -- le béton avait été coulé directement sur le sol argileux, ce qui expliquait les fissures et l’affaissement importants. Nous avons installé une membrane géotextile suivie de pierre concassée 0-3/4 pouce compactée en couches de quatre pouces, construisant une fondation granulaire stable de 10 pouces. Pour la surface, les clients ont choisi le pavé Techo-Bloc Blu 60mm en gris Champlain, posé en motif à chevrons pour une résistance optimale. Nous avons corrigé le drainage en nivelant la fondation avec une pente de deux pourcent vers l’arrière de la propriété, et avons ajouté un drain linéaire le long de la clôture raccordé à un puisard existant. Du sable polymère a été appliqué dans tous les joints pour verrouiller les pavés et empêcher la pousse de mauvaises herbes. Le projet a été complété en six jours ouvrables, transformant une dalle de béton fissurée en une terrasse propre, de niveau et magnifiquement finie, capable de résister à tout ce que le climat montréalais peut lui envoyer. Les propriétaires étaient ravis du résultat et ont confirmé que les problèmes de drainage étaient complètement résolus après la première grosse pluie suivant les travaux.