Étude de cas: refonte d’allée avant à NDG

Un couple vivant dans un charmant cottage des années 1940 à Notre-Dame-de-Grâce nous a contactés au sujet de leur allée avant, devenue à la fois inesthétique et dangereuse. Le sentier en béton d’origine s’était soulevé et fissuré au fil des ans, créant des sections inégales avec des différences de niveau de près de deux pouces entre les dalles. En hiver, l’eau s’accumulait dans les fissures, gelait et créait des plaques de glace dangereuses. Les trois marches d’entrée en béton bougeaient aussi et s’étaient écartées du palier du porche de plus d’un pouce. Au-delà des préoccupations de sécurité, l’allée détériorée nuisait à l’apparence d’une propriété par ailleurs bien entretenue. NDG présente des considérations spécifiques pour les projets d’allées. De nombreuses maisons du quartier sont en retrait de la rue avec des érables matures bordant les trottoirs, ce qui signifie que les systèmes racinaires s’étendent souvent sous les cours avant et peuvent interférer avec les fondations des allées. Nous avons planifié le tracé d’excavation avec soin pour éviter les zones racinaires importantes, ajustant légèrement l’alignement de l’allée par rapport au sentier d’origine pour contourner une grosse racine de surface de l’arbre de rue. Nous avons démoli l’ancienne allée et les marches en béton, excavé à une profondeur de 12 pouces, et installé une membrane géotextile pour séparer le sous-sol argileux de la nouvelle fondation granulaire. La base a été construite avec de la pierre concassée 0-3/4 pouce compactée en trois couches, fournissant une fondation stable et résistante au gel. Pour la surface de marche, les propriétaires ont choisi le pavé Techo-Bloc Blu 60mm en Onyx Noir, posé en motif linéaire qui convient au caractère classique des maisons de NDG. L’allée a été élargie de ses 30 pouces d’origine à un confortable 48 pouces, permettant à deux personnes de marcher côte à côte et facilitant grandement le déneigement hivernal. Les trois marches d’entrée ont été reconstruites avec des unités de marches préfabriquées Permacon Lafitt Grande dans un ton charbon complémentaire, posées sur une semelle de fondation en pierre compactée qui descend sous la ligne de gel pour prévenir le soulèvement qui avait affligé les marches en béton d’origine. Des bordures de retenue en béton ont été installées des deux côtés de l’allée, fixées avec des clous d’ancrage de 10 pouces, et tous les joints ont été finis avec du sable polymère. Le projet a été complété en cinq jours ouvrables. Les propriétaires étaient enchantés de l’amélioration spectaculaire en termes d’apparence et de sécurité, notant que l’allée élargie offrait une sensation complètement différente de l’étroit sentier d’origine.