Etude de cas : amelioration du trottoir avant et des marches a NDG

Un trottoir avant et des marches faconnent la facon dont les gens vivent votre maison. C'est la premiere chose que les visiteurs voient et touchent, et a Montreal, ils subissent les assauts du sel, de la neige, de la glace et des cycles de gel-degel. Ce projet a Notre-Dame-de-Grace a remplace un trottoir de beton qui se deteriorait et des marches d'entree qui bougeaient par un systeme moderne en pave concu pour resister a des decennies de conditions meteo montrealaises.

Projet : Redesign du trottoir a NDG Emplacement : Montreal, Notre-Dame-de-Grace Duree : 5 jours ouvrables Services : Installation de trottoir, pave uni, marches exterieures

Le probleme

La propriete est un cottage des annees 1940, une des milliers de maisons solides mais vieillissantes qui remplissent les rues residentielles de NDG. Le trottoir de beton original avait souleve et fissure au fil des ans, creant des sections inegales avec des differences de niveau de pres de 2 pouces entre les dalles adjacentes. Ces levres etaient des risques de trebucher a longueur d'annee et devenaient des zones dangereuses couvertes de glace en hiver.

L'eau qui stagnait sur la surface inegale n'avait nulle part ou drainer. Apres la pluie ou la fonte des neiges, des flaques se formaient dans les points bas, gelaient pendant la nuit et creaient des plaques de glace sur le trottoir. Le proprietaire repandait du sel constamment, ce qui accelerait davantage la deterioration du beton.

Les marches d'entree avaient leurs propres problemes. Les marches avaient bouge au fil des ans et s'etaient separees du perron avant de plus d'un pouce. Cet ecart s'elargissait durant les cycles de gel-degel et permettait a l'eau de s'infiltrer derriere les marches, accelerant leur mouvement.

La complication : des arbres matures

Une rangee d'erables matures le long de la facade de la propriete avait des systemes racinaires passant sous la zone du trottoir. Ces racines avaient contribue au soulevement du beton original et necessitaient une navigation soigneuse durant l'excavation. Couper les racines principales n'etait pas une option, car ca aurait compromis la sante des arbres.

La solution

Trottoir elargi

Le trottoir original faisait 30 pouces de large, trop etroit pour un usage confortable et en dessous des normes modernes. On a elargi le nouveau trottoir a 48 pouces, fournissant assez de place pour que deux personnes marchent cote a cote et pour deplacer du mobilier ou des gros articles vers la porte d'entree.

Le trottoir plus large a necessite une planification soigneuse autour des racines d'arbres. On a cartographie l'emplacement des racines durant l'excavation initiale et ajuste legerement l'alignement du trottoir a deux endroits pour eviter les racines principales tout en maintenant un parcours d'apparence naturelle.

Preparation de la base

Apres avoir retire le vieux beton, on a excave a 12 pouces sous la surface finie du pave. La zone excavee a reçu une membrane geotextile suivie de calcaire concasse compacte (0-3/4 pouce) installe en trois couches. Chaque couche a ete mecaniquement compactee avant la suivante.

Dans les zones pres des racines d'arbres, on a utilise la compaction manuelle plutot que les plaques vibrantes pour eviter les dommages aux racines. La profondeur de base a ete maintenue partout, fournissant un support structural constant.

Installation des paves

On a installe des paves Techo-Bloc Blu 60mm en Onyx Noir, poses en appareillage courant. Le ton fonce complemente la facade de pierre grise du cottage et offre un contraste net et moderne avec la pelouse verte environnante.

L'appareillage courant a ete choisi plutot que le chevron parce que le trottoir est une surface a usage pietonne seulement. L'appareillage courant fournit une integrite structurale suffisante pour la circulation a pied tout en creant un visuel lineaire et epure qui guide le regard vers l'entree.

Des bordures de retenue en beton ont ete installees le long des deux cotes du trottoir et ancrees avec des clous de 10 pouces. Les bordures empechent le deplacement lateral et maintiennent la ligne de bord nette.

Reconstruction des marches

Les trois marches d'entree ont ete completement reconstruites. On a retire les vieilles marches de beton jusqu'a la semelle et les avons remplacees par des unites de marche prefabriquees Permacon Lafitt Grande dans un ton charbon qui se coordonne avec les paves Onyx Noir du trottoir.

Les nouvelles marches sont posees sur une semelle a la profondeur de gel pour prevenir le deplacement saisonnier qui affligeait les originales. Chaque marche a ete nivelee precisement pour une hauteur et une profondeur constantes, respectant les exigences du code du batiment et fournissant un appui sur et confortable.

L'ecart entre les marches et le perron a ete elimine en integrant la structure des marches a la fondation du perron existant. Cette connexion empeche les separations futures.

Finition des joints

Tous les joints de paves ont ete remplis de sable polymere, qui verrouille les paves ensemble, empeche la pousse de mauvaises herbes entre les joints et resiste au lessivage par la pluie et la fonte des neiges.

Naviguer dans les espaces restreints

Les lots residentiels de NDG sont petits, et les cours avant laissent un espace limite pour l'acces de l'equipement et l'entreposage des materiaux. Pour ce projet, on a entrepose les materiaux dans l'entree de garage et la pelouse avant, coordonnant le moment des livraisons pour minimiser l'empreinte et la duree de la zone d'entreposage.

Les materiaux excaves et le vieux beton ont ete charges directement dans des conteneurs pour evacuation, avec acces par la facade de la propriete. La logistique de travail dans les espaces residentiels restreints fait partie de la planification de routine de tout projet dans un quartier montrealais.

Le resultat

Le nouveau trottoir et les marches ont change toute la facade de la propriete. Le sentier plus large, la surface plane et les tons fonces coordonnes donnent au cottage des annees 1940 une entree moderne qui s'agence quand meme a son caractere architectural.

Plus important encore, les risques de trebucher et l'accumulation de glace sont disparus. Le systeme de base du trottoir gere le gel-degel sans soulever. Le nivellement adequat evacue l'eau de la surface. Et les marches reposent sur une fondation qui ne bouge pas avec les saisons.

Le proprietaire a rapporte que le projet a fait une difference visible dans la facon dont les visiteurs vivent la maison, et a elimine les preoccupations de securite hivernale qui avaient ete une inquietude constante.

Lecons de ce projet

Plus large, c'est mieux. Un trottoir de 48 pouces coute seulement marginalement plus qu'un de 30 pouces (plus de paves, plus de materiau de base) mais change la facon dont ca se sent de marcher vers votre porte d'entree. La largeur ajoutee est une de ces ameliorations que les gens remarquent chaque jour.

Les racines d'arbres meritent le respect. Travailler autour des arbres matures requiert de la patience et du travail manuel. Couper les racines pour faciliter le projet mene au declin de l'arbre et a des problemes futurs. Ajuster le design pour accommoder les arbres preserve la valeur de la propriete et le caractere du quartier.

Les marches ont besoin de semelles. Des marches d'entree qui reposent sur une base au niveau de la surface vont eventuellement bouger dans le climat de Montreal. Les semelles a la profondeur de gel sont la seule fondation fiable pour les marches en zone 5.

La coordination des materiaux compte. Les paves Onyx Noir et les unites de marche charbon creent une entree unifiee. Des materiaux depareilles (differentes couleurs, fabricants, textures) auraient produit un look de patchwork.

Voir le projet complet

Consultez les details complets du projet sur notre page du projet Redesign du trottoir a NDG. Voir aussi notre Transformation de marches d'entree pour un autre exemple de design coordonne de marches et de trottoir.

Pour un projet de trottoir avant et de marches sur votre propriete, appelez Montreal Paysagement Pro au 514-900-3867. On fournit des soumissions par telephone, photo ou video.